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Maison MARCELLAZ ALBANAIS à MARCELLAZ ALBANAIS (74150)

MAISON 499 000 €

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Caractéristiques du bien

Type de bien Maison
Surface habitable 145,00 m²
Surface terrain 823,00 m²
Nombre de pièce 7
Étage 0
Nombre d'étage 0

EXCLUSIVITE IMMODEC !
A 15 minutes d'ANNECY, au sein d'un petit hameau à deux pas du centre village de MARCELLAZ ALBANAIS et de ses commodités, nous vous proposons cette spacieuse maison traditionnelle entièrement rénovée.
Sur les hauteurs au calme cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille, avec un sous-sol total offrant un espace supplémentaire et un vaste terrain de 823 m² pour profiter pleinement du plein air en toute intimité.
Sa belle pièce de vie donnant sur sa terrasse, sa cuisine indépendante et ses deux salle d'eau entièrement équipées sont des atouts recherchés pour une maison familiale.
Avec ses 5 chambres, chose rare, elle offre des espaces lumineux et accueillants .
Le sous-sol total: Un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour aménager une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire, le sous-sol offre de nombreuses possibilités.
Cette maison vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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Bilan énergétique

DPE Consommation énergie

F

GES Émission gaz à effet de serre

F

Consommations énergétiques

A≤ 50
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
273

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 5
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
85

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