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AccueilLe syndic

Un syndic professionnel à votre écoute en Haute-Savoie
Une équipe et des valeurs humaines



DISPONIBILITÉ

À l’écoute des représentants du conseil syndical et de leurs copropriétaires 6j/7, du lundi au samedi, pour répondre à tous leurs besoins et sollicitations.

RÉACTIVITÉ

Grâce à une équipe à taille humaine qui possède les moyens de ses promesses, ambitieuses, mais toujours réalistes, afin d’administrer rapidement et efficacement votre copropriété.

TRANSPARENCE

Un socle indispensable pour établir et maintenir un cercle de confiance entre notre équipe syndic, les représentants du conseil syndical et les copropriétaires.

QUALITÉ DE SERVICE

Par le respect de nos engagements et également des législations en vigueur grâce à une expertise que nous nous évertuons de maintenir au plus haut degré.

Syndic de copropriété :
Quel est son rôle ?
le syndic professionnel en quelques mots


Désigné contractuellement par l’assemblée générale, il est chargé d’administrer la copropriété et de gérer ses finances. Une fois élu, le syndic s’engage à répondre aux besoins des copropriétaires, s’assurer de l’entretien des parties communes de la résidence et gérer la vie quotidienne au sein des lots. En sa qualité de syndic professionnel, il lui incombe notamment de gérer les appels de fonds lié au budget et aux travaux votés en assemblée générale, passer des contrats avec des prestataires pour le maintien ou la rénovation de la copropriété, d’organiser les réunions du conseil syndical ou encore d’établir le budget prévisionnel de la copropriété.

Répondre aux besoins de nos copropriétaires et défendre leurs intérêts
Notre mission


Notre équipe syndic vous accompagne au quotidien dans la gestion technique, financière et administrative de votre copropriété. Fidèle à ses valeurs, HEMA Syndic a pour ambition d’apporter un service à la hauteur des attentes de ses copropriétaires. Que ce soit pour faire intervenir un artisan, engager du personnel pour la copropriété, vérifier la légalité d’une décision votée en Assemblée Générale, solutionner un dégât dans les parties communes… HEMA Syndic, syndic professionnel à Rumilly, connait sa partition comme personne et sait opérer en urgence pour épargner à ses copropriétaires la déconvenue de désagréments qui perdurent.

Composée d’experts en gestion de copropriétés, l’équipe d’HEMA Syndic administre systématiquement les résidences de ses copropriétaires en toute transparence d’actions et les conseille quant à la gestion de leur bien immobilier. De par son rattachement à HEMA Immobilier appartenant en partie au groupe IMMODEC et le réseau de son équipe, notre syndic professionnel possède également un vaste portefeuille de prestataires partenaires, entreprises de services et artisans locaux, qui lui permet de négocier des tarifs avantageux au nom des copropriétés pour lesquelles elle est mandatée.

CHANGER DE SYNDIC EN 8 ÉTAPES

Changer de syndic en 8 étapes
avec HEMA Syndic à Rumilly


Vous souhaitez changer de syndic ou opter pour un syndic professionnel en vous attachant les services d’HEMA Syndic ? Nous sommes là pour vous accompagner dans vos démarches.

NOUS CONTACTER

1. RENCONTRE AVEC VOTRE CONSEIL SYNDICAL

L’équipe d’HEMA Syndic vient rencontrer les membres du conseil syndical de la copropriété afin de connaître les besoins de la résidence et des copropriétaires et identifier les caractéristiques de l’immeuble résidentiel.

2. PROPOSITION DE CONTRAT PAR HEMA SYNDIC

Suite à la rencontre entre le conseil syndical et ses experts syndic, HEMA Syndic formule une proposition de contrat pour l’administration de la copropriété à l’attention des représentants.
L’équipe syndic reste à la disposition du conseil syndical afin de répondre aux éventuelles questions soulevées par le contrat et affiner ce dernier avant de le soumettre au syndic actuel.

3. TRANSMISSION DE LA PROPOSITION À VOTRE SYNDIC ACTUEL

La proposition de contrat est transmise par courrier recommandé avec accusé de réception au syndic actuel, ou remise en mains propres par les représentants lors d’un conseil syndical préparatoire à l’Assemblée Générale.

4. RENCONTRE CONVIVIALE AVEC LES COPROPRIÉTAIRES

En prévision de l’Assemblée Générale, HEMA Syndic invite tous les copropriétaires à venir rencontrer son équipe syndic autour d’un moment festif et convivial.

5. ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE VOTRE RÉSIDENCE

Le syndic actuel de la copropriété convoque l’Assemblée Générale de la résidence en annexant la résolution et la proposition du contrat soumis par HEMA Syndic.

6. CONSULTATION DU CONTRAT EN RÉUNION DE COPROPRIÉTÉ

La proposition de contrat d’HEMA Immobilier est présentée à l’ensemble des copropriétaires lors de la réunion de copropriété suivante.

7. ÉLECTION DU NOUVEAU GESTIONNAIRE DE COPROPRIÉTÉ

Lors de l’Assemblée Générale, tous les copropriétaires présents votent pour l’élection du nouveau syndic de copropriété.

8. SIGNATURE DU CONTRAT DE SYNDIC

Au terme de l’Assemblée Générale, le président de séance signe le contrat de syndic élu par les copropriétaires.

La signature du contrat de syndic marque la fin du processus de changement de syndic et seulement le début de votre aventure avec HEMA, le syndic professionnel qui veille à toujours administrer la copropriété en adéquation avec vos valeurs et dans le respect des besoins stipulés dans le contrat initial.

HEMA Syndic à Rumilly :votre syndic de copropriété en Haute-Savoie

Copropriétaires ou représentants du conseil syndical de votre résidence, HEMA Immobilier et son syndic professionnel à Rumilly, vous accompagne dans l’administration et la gestion des finances de votre copropriété dans l’Albanais et en Haute-Savoie. Experts en immobilier, l’équipe syndic d’HEMA Immobilier réunit toutes les compétences et ressources requises par un syndic de copropriété professionnel : maîtrise juridique et comptable, connaissances techniques et expertise en administration.

De par l’expérience de ses collaborateurs, gestionnaires de copropriétés à l’expertise éprouvée et experts de l’immobilier aux spécialités exhaustives, mais aussi de par son attachement au territoire de l’Albanais et les valeurs qu’elle chérit, HEMA Syndic est le partenaire idéal pour l’administration de votre résidence. Disponible et réactive, notre équipe syndic assure ses missions techniques, financières et administratives en collaboration étroite avec votre conseil syndical et dans le strict respect du règlement de copropriété.