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Estimation en ligne
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Estimation en ligne gratuite de votre bien
avec HEMA Immobilier à Rumilly

Une fois vous être décidés à vendre votre bien, la première étape est de savoir à quel prix le mettre en vente. Quels critères prendre en considération pour estimer son bien ? quelles données de comparaison pour obtenir le prix de vente idéal ? comment répercuter les coûts de rénovation dans le prix de son bien immobilier ?...

Estimer le prix d’un bien est à la portée de tous, mais seuls des professionnels de l’immobilier expérimentés et documentés sont capables d’estimer le « juste prix » de votre maison, votre appartement ou même de votre ferme sur un secteur géographique bien précis.
Faites estimer votre bien gratuitement par nos professionnels et, ensemble, passons à la prochaine étape : la vente de votre bien.

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Estimation bien

Le « juste prix » d’un bien immobilier
selon HEMA Immobilier


Pour les experts de l’agence HEMA Immobilier, le juste prix de vente d’un bien immobilier, qu’il soit neuf ou ancien, est une estimation claire qui permet la rencontre des exigences des acquéreurs et des attentes des propriétaires. Un prix qui ne lèse ni le vendeur, ni l’acheteur, mais au contraire, profite au propriétaire du bien en vente autant qu’il satisfait les nouveaux acquéreurs.

Pour arriver à cela, l’estimation du bien se doit surtout d’être juste – c’est-à-dire calculée selon les caractéristiques du bien à vendre, estimée selon le prix au m2 du secteur géographique où il se situe, et obtenue par comparaison avec les biens similaires vendus ou en vente à proximité.

Obtenez une estimation fiable de la valeur de votre bien
dans le 74150, l’Albanais et en Haute-Savoie


Donner une fourchette voire une estimation approximative de la valeur vénale de son bien en prévision d’une revente, c’est à la portée de tous. Mais mettre en vente son bien à un prix qui n’a pas été estimé par un professionnel, c’est aussi risquer de s’en mordre les doigts en passant à côté d’une plus-value, ou rencontrer des difficultés pour trouver des acheteurs potentiels.
Propriétaires d’une maison, d’une ferme, ou d’un appartement à vendre à Rumilly, dans l’Albanais ou en Haute-Savoie, soyez rassurés ! HEMA Immobilier vous propose d’estimer votre bien gratuitement et vous assure une totale transparence sur les méthodes de calcul qui lui permettent de vous garantir une estimation au juste prix.

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Estimer son bien en ligne avec hema immobilier
grâce au diagnostic d’experts de l’immobilier Albanais

Prendre en compte les tendances du marché de l’immobilier sur votre secteur géographique, savoir reconnaitre les atouts qui augmentent la valeur d’un bien, mais aussi identifier les défauts qui le dévaluent, conseiller ou non des travaux d’avant-vente pour valoriser le bien et augmenter les chances du vendeur de trouver un acheteur rapidement…

Plus qu’une estimation en ligne gratuite ou qu’un jeu d’additions et de soustractions, avec l’agence HEMA Immobilier, c’est un véritable diagnostic financier de votre bien qui est réalisé sans frais. De véritables professionnels qualifiés et surtout experts du marché de l’immobilier du Pays de l’Albanais s’occupent de vous en toute confiance.

Attention aux simulateurs en ligne
L’estimation du bien est une étape trop importante dans la vente de votre bien pour être confiée à une intelligence artificielle, aux bases de données ou autres algorithmes d’Internet. Ces solutions automatisées pour faire estimer son bien en ligne ne peuvent détenir ni même accéder aux informations qu’un agent immobilier professionnel a en sa possession. De plus, elles ne peuvent faire preuve de la même capacité de réflexion qu’un expert et, qui plus est, maître en un secteur géographique donné. S’il existe beaucoup de solutions sur Internet, peu de simulateurs en ligne peuvent en effet prétendre connaître l’Albanais – et son marché immobilier – aussi bien que l’équipe d’HEMA Immobilier.

CHANGER DE SYNDIC EN 8 ÉTAPES

Parrainer la vente d’un bien
avec HEMA Immobilier


Vous connaissez le propriétaire d’un bien immobilier dans le secteur de l’Albanais qui souhaite faire estimer son bien en vue de le vendre ? Mettez-nous en relation et bénéficiez de 1000 € en cas de vente du bien par notre agence !

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Estimation bien

Appartement, maison, ferme… une estimation précise de votre bien
quelle que soit sa typologie


Quelle que soit le type de bien que vous souhaitez mettre en vente, nos experts immobiliers tiennent à jour une liste exhaustive des biens vendus et mis en vente sur l’ensemble du territoire de l’Albanais par HEMA Immobilier et autres professionnels ou particuliers.
Appartements du studio au T5, maisons en centre-ville ou fermes réaménagées en campagne, évolution du prix d’achat de biens neufs et anciens jusqu’à leur vente… Notre équipe possède un historique complet des transactions immobilières réalisées ces dernières années à Rumilly et dans chacun des 19 villages de l’Albanais. Ces données nous octroient une base de comparaison concrète, un facteur primordial pour vous fournir une estimation de la valeur vénale du bien 100% fiable et vous aider à fixer son prix de vente.

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